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    鹽倉莊家灣地塊,以樓面價5600元/㎡成交
    日期:2018-8-8 10:33:52   點擊次數: 1762

    通過舟山房產公眾微信號獲悉,201887上午1010,鹽倉DH-42-01-26(莊家灣)地塊競拍結果揭曉,祥生地產集團有限公司以5600/平方米的樓面地價摘得此幅地塊,溢價僅為1.8%。

    該地塊北臨山體,南臨翁洲大道,靠近曉峰嶺隧道、竹山隧道,大約5分鐘車程即可進入定海主城區。

    其他土地利用條件:

    1.地塊開發須取得房地產開發資質;

    2.應配建居家養老服務用房,套內建筑面積不得少于項目住宅總建筑面積的2‰,產權無償劃歸政府;

    3.該地塊上要求新建住宅總套數比例的100%實行全裝修和成品交付;

    4.商業建筑面積不大于總建筑面積的10%,土地用途為零售商業用地,年限40年;

    5.應以裝配式建筑營造方式進行建設且裝配率不低于20%。

    今年6月份,鹽倉街道DH-41-01-11、14地塊以樓面價3740元/㎡出讓。因為這個地塊有部分為自持商業用房,所以成交價格相對實惠。兩地塊相距約1.5公里。而此次莊家灣地塊的起拍樓面價為5500元/㎡。而去年12月22日,榮安地產拿下的鹽倉客運中心北面地塊,以樓面地價4380元/平方米成交。整體上,此次鹽倉5600元/平方米的成交價在情理之中。


     

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